Acheter votre appartement neuf à Courcouronnes

Un investissement rentable grâce aux lois Malraux, Censi-Bouvard et Pinel

Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Courcouronnes ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France s’avère très avantageux, nous allons évoquer avec vous quels sont les attraits de ce type d’investissement.

Notre équipe vous accompagne lors de la réalisation de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Courcouronnes, à chaque échelon de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un appartement neuf. Vous pourrez notamment disposer du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.

Les Français préfèrent généralement les achats immobiliers dans le neuf. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de budget que d’exigences.

Vous souhaitez rénover un logement qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à cette dernière vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % du prix de l’appartement.

Un logement plus moderne

Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Vous pourrez profiter de la garantie décennale avec laquelle vous obtiendrez 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer. On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien nécessitant une rénovation, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acheté avant son achèvement.

Pour ce qui est du financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des financements classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des prêts réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.

En achetant un logement neuf, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et conforme aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un logement géré de manière éco-responsable lors de sa conception.