Acheter votre appartement neuf à Montgeron

Logement neuf Essonne : la sérénité avant tout

Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.

Les experts Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez l’opportunité d’opter pour un crédit classique, mais aussi des prêts réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de 50% du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra être souscrit en complément.

10 ans de garantie seront inclus à partir de la récupération des clés, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de vice caché. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes spécifiques vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… On est plus serein qu’en acquérant un logement ancien impliquant une restauration, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un bien immobilier aux normes.

En devenant propriétaire d’un appartement neuf, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’environnement et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces résidences modernes offrent l’opportunité de résider dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.

Pinel, Censi-Bouvard, Malraux : quels avantages ?

Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Montgeron, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Ces quelques avantages devraient vous aider à prendre la bonne décision.

Notre équipe vous accompagne pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Montgeron, à chaque échelon de votre acquisition. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien…

Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux investisseurs qui prennent en charge la remise à neuf d’un logement ancien situé dans un SPR et elle vous permet d’avoir accès à une diminution d’impôt sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse d’impôts. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une opportunité non-négligeable, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, grâce à une baisse d’impôts.

On observe depuis de nombreuses années une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un placement. En profitant de nos services, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur tarif apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.