Acheter votre appartement neuf à Brétigny-sur-Orge

Quels atouts en investissant dans le neuf ?

Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Bretigny-Sur-Orge et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très avantageux, voici quels sont les attraits de ce futur achat.

Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Bretigny-Sur-Orge, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos experts pourront répondre à vos questions, en évoquant avec vous les avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, aides de la région…

Si en France on privilégie les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas sans raison. En bénéficiant de nos services, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf performant pour un prix intéressant apte à vous faire réaliser une plus-value lors de sa revente.

Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou rénovées par exemple les Ehpad, cette dernière offre la possibilité de récupérer onze pourcents du coût du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont également exonérés. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acquéreurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% par le biais de cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, sous la forme d’une baisse fiscale.

Un appartement moderne, pratique, facile à vivre

En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux dernières normes comme le label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un bien Bâtiment Basse Consommation se ressentent rapidement, au quotidien.

Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes pendant une décennie à compter de la livraison. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous profiterez de garanties très sécurisantes aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement… Pas de travaux à envisager, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien aux normes.

Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Optez pour un logement neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.

Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux prêts réglementés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.