Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Oncy-sur-Ecole : l’acquisition d’un bien neuf peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Vous bénéficierez de multiples intérêts en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Oncy-sur-Ecole, en Ile de France, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements favoris des Français. En profitant de nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Vous pourrez profiter des avantages offerts par la loi Pinel, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, via une réduction d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement dans une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, s’élevant jusqu’à onze pourcents des sommes investies pour acquérir l’appartement. En cas d’acquisition d’un bien ancien à restaurer situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et de ses spécificités et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du programme immobilier neuf à Oncy-sur-Ecole correspondant parfaitement à vos critères, à chaque étape de votre projet. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier ainsi que sur les avantages en vigueur pour l’acquisition d’un logement neuf : TVA réduite dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des deux premières années et bien d’autres.
En cas d’acquisition d’un logement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être sûr d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de remboursement, d’achèvement…). Principal atout d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous voulez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
L’aspect environnemental est important pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, puisque les bâtiments modernes sont la plupart du temps en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économes et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient du label BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un logement géré de manière responsable lors de sa conception.
Les spécialistes Bonaparte pourront également vous conseiller à propos de votre mode de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.