Vous cherchez en ce moment à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Vert-le-Petit ? Vous avez accès ici à de nombreux programmes immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, nous allons également évoquer les caractéristiques, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, parmi d’autres. Futurs acquéreurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Vert-le-Petit et ailleurs sur la région Ile de France est très rentable, nous allons vous expliquer les atouts de ce type d’investissement.
Si vous effectuez un investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette loi permet de récupérer 11 % du prix du bien en baisse d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur de l’appartement. En cas d’acquisition d’un logement ancien à rénover se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une baisse d’impôt sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Les Français préfèrent généralement les achats immobiliers dans le neuf. La vocation de Bonaparte : être à vos côtés pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.
Notre équipe vous assiste pour que vous ayez la possibilité de trouver le programme immobilier neuf à Vert-le-Petit parfait pour vous, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides en vigueur ? Là encore, nos experts peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années…
Les équipes Bonaparte pourront également vous aider à trouver votre choix de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un prêt traditionnel devra être souscrit en complément.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Un appartement neuf est idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, des garantes particulières vous seront offertes vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties de remboursement, de bon fonctionnement, d’achèvement… Contrairement à l’ancien obligeant parfois à prévoir des rénovations, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème.