Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Paray-Vieille-Poste ? Vous allez obtenir quelques infos concernant les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez à votre disposition des habitations familiaux ou individuels. Au sein de votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Vous pourrez profiter de nombreux privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Paray-Vieille-Poste, en Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Paray-Vieille-Poste, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz lors du premier achat, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien, exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.
En France, on préfère depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. Le but de Bonaparte est de vous permettre d’acquérir la maison ou l’appartement en mesure de concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf dans le but de mettre en location, la loi Pinel est une parfaite opportunité, puisqu’elle permet des déductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur du logement. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction d’impôts de 11 % de la valeur du bien. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un Site Patrimonial Remarquable avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux, déduits des impôts.
Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes sûr d’avoir un appartement aux normes. Le fait d’acquérir un appartement neuf vous permet de profiter de la garantie décennale apte à vous protéger contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant 10 ans à partir de votre emménagement. En cas d’achat d’un logement pas encore achevé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes à la fois en rapport avec l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement…
Il est important pour vous d’acheter un logement qui soit écologique ? Un bien neuf est préférable, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un bien immobilier fiable et éco-responsable vous permettant de faire des économies le tout en produisant moins de déchets durant la conception.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien grâce au prêt à taux zéro.
Un appartement neuf sera parfait si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies d’aujourd’hui, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.