Vous cherchez en ce moment à vous informer pour acheter un appartement neuf à Fontenay-lès-Briis ? Nous vous en disons plus sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et nous allons vous proposer des habitations du studio au T5. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur les conseillers Bonaparte pour vous aider.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Fontenay-lès-Briis et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de cette future acquisition.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. La vocation de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec votre budget, et vous donnant la possibilité d’effectuer une opération financière rentable.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la chance de trouver le programme immobilier neuf à Fontenay-lès-Briis idéal pour vous, à chaque étape de votre projet. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
Vous souhaitez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des déductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du montant de l’appartement. Les spécificités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs faisant l’acquisition d’un appartement ancien sur un SPR, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une diminution d’impôt sur le prix des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, les privilèges de la loi Censi-Bouvard s’appliquent, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle donne accès à une déduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, vous aurez différentes possibilités : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement classique, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ ou prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent l’opportunité de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement vous donnant la faculté de faire des économies le tout en produisant moins de déchets à la construction.
10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Aucuns travaux à envisager, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune intervention pour le mettre aux normes. Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement.