Vous voulez acheter un appartement neuf à Courances ? Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Partout dans votre département, le 91 ( Essonne), les équipes de Bonaparte seront présents pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
L’acquisition d’un bien neuf vous offre une fameuse garantie décennale qui protège votre logement contre les malfaçons ou autres soucis durant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. Des assurances particulières s’appliquent (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous acquérez un logement en vente en l’état futur d’achèvement ou VEFA. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes.
Un bien neuf est idéal si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : vous aurez la possibilité d’opter pour un crédit classique, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit traditionnel devra être souscrit en complément.
Il est important pour vous d’acheter un bien labellisé sur le plan environnemental ? Le fait que le bien soit neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont généralement conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte (du studio au T5) bénéficient du label BBC. Les économies effectuées grâce à un bien BBC sont souvent très importantes.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Courances ou dans une autre ville en Ile de France apporte de très nombreux avantages, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce futur achat.
On observe depuis de nombreuses années une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre disposition des opportunités d’investissement idéales.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Courances, vous serez idéalement encadré : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous voulez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers peuvent vous apporter des réponses, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien…
Vous désirez acquérir un bien pour le louer ? La loi Pinel représente une très bonne opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de réductions d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’appartement. Vous souhaitez rénover un bien qui se situe au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle permet de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en réduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers.