Bénéficiez des différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à La Ferté-Alais : les lois Malraux ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Notre entreprise vous guidera dans votre recherche de appartement neuf sur le 91 ( Essonne).
En acquérant un logement neuf, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et plus moderne, construit avec le meilleur en matière de matériaux. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable dans sa construction.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
On est beaucoup plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique en adéquation avec les normes. En cas d’acquisition d’un appartement pas encore achevé, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). L’acquisition d’un logement neuf vous offre une garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons durant dix ans à compter de la livraison.
Un appartement neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de aller vers un investissement immobilier dans le neuf à La Ferté-Alais ? Ces quelques avantages devraient vous aider à vous décider plus facilement.
Si les Français ont une large préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer leurs économies, ce n’est pas sans raison. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos collaborateurs : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de budget que de critères.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la chance de trouver le parfait programme immobilier neuf à La Ferté-Alais, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut disposer en matière de fiscalité. Vous pourrez notamment bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui permet d’investir dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, celle-ci donne la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de louer, la loi Pinel représente une très bonne opportunité, car elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’appartement. Votre projet est de remettre à neuf un logement qui se trouve dans un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.