Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Boullay-les-Troux : l’acquisition d’un logement neuf dans le but de le louer vous donne accès aux atouts des lois Malraux ou Pinel. Sur le département 91 ( Essonne), Bonaparte vous apportera son expertise pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Boullay-les-Troux et ailleurs en Ile de France apporte de très nombreux avantages, autant d’arguments positifs pour choisir le neuf au lieu d’un bien ancien.
Vous serez bien entouré pour trouver votre programme immobilier neuf à Boullay-les-Troux : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, tout au long de la réalisation de ce projet d’achat. Besoin d’informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos conseillers peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les atouts en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
La loi Censi-Bouvard concerne les investissements dans des résidences spécialisées, neuves ou rénovées notamment les Ehpad, elle défiscalise les loyers générés et elle offre une baisse fiscale de 11 % du montant de l’investissement. Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la restauration, déduits des impôts. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une excellente opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de déductions d’impôts pouvant atteindre 21% de la valeur du logement.
On constate depuis longtemps une préférence pour les logements neufs, dans le cadre d’un investissement. Le but de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de vous procurer l’appartement ou la maison apte à concorder avec vos besoins, aussi bien en matière de prix que de critères.
Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes. Vous profiterez de garanties particulières, en cas d’appartement acquis sur plan. Le fait d’acquérir un appartement neuf vous offre une célèbre garantie décennale avec laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité pour tout problème que vous pourriez rencontrer.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
En acquérant un appartement récemment bâti, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et moderne, bâti avec le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC. Les économies effectuées grâce à un logement BBC sont généralement très significatives.