Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Boissy-le-Cutté pour y vivre ou pour placer votre argent ? Venez découvrir de nombreux biens immobiliers neufs, du studio au 5 pièces, nous allons également évoquer les spécificités, au niveau fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Bonaparte saura vous guider pour trouver votre futur logement neuf sur le 91 ( Essonne).
Un bien neuf est idéal si vous voulez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Concernant le mode de financement de ce futur projet, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier qui respecte l’écologie et conforme aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos derniers programmes neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un bien géré de manière responsable dans sa construction.
Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale par le biais de laquelle vous obtiendrez 10 ans de couverture en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’achat d’un logement ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. En cas d’achat d’un bien immobilier qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous permettant d’être livré en toute quiétude : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Vous profiterez de multiples avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Boissy-le-Cutté, sur la région Ile de France, nous allons vous expliquer les attraits de ce type d’investissement.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont également exonérés. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acquéreurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement grâce à celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, sous la forme d’une baisse d’impôts. Vous aurez la possibilité de bénéficier des privilèges offerts par la loi Pinel, ex-loi Duflot, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre achat, grâce à une déduction d’impôts.
Si les Français privilégient le neuf pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux privilèges possibles grâce à cette catégorie d’investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un appartement neuf économe sur le plan énergétique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans des conditions intéressantes.
Les experts Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Boissy-le-Cutté, de la recherche jusqu’à l’acte de vente. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ici aussi, nos conseillers pourront vous aider, en vous parlant des avantages dont on peut profiter en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz lors du premier achat, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.