Vous voulez acheter un appartement neuf à Ormoy-la-Rivière pour y vivre ou pour placer votre argent ? Vous allez pouvoir obtenir quelques renseignements sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des habitations de tous types. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur nos équipes, qui prendront en charge votre projet.
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un appartement plus éco-responsable et répondant aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). L’ensemble des nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Les économies réalisées grâce à un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra le compléter.
Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (comme la garantie d’achèvement par exemple…), si vous acquérez un bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Aucuns travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité et déjà aux normes. Ce qui est intéressant avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ainsi tout problème serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Ormoy-la-Rivière et ailleurs en Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.
Les Français préfèrent généralement les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude de trouver un bien neuf écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Vous souhaitez acheter un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous permet de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. Découvrez les avantages de la loi Censi-Bouvard, qui est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse d’impôts de 11 % du prix de l’appartement. Si vous acquérez un logement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux avec cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, avec une réduction fiscale.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Ormoy-la-Rivière, vous serez idéalement entouré : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts d’un investissement dans le neuf sur le plan fiscal. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ ou prêt à taux zéro, parmi d’autres.