Découvrez les différents dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Valpuiseaux : l’acquisition d’un logement neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Pour un achat dans le 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur Bonaparte pour vous guider.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Valpuiseaux ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous décider plus facilement.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour les logements neufs, quand il s’agit d’investir ses deniers. La vocation de Bonaparte est de vous permettre de trouver l’appartement ou la maison en mesure de concorder avec vos besoins, aussi bien en matière de prix que d’exigences.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous guident lors de la mise en place de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Valpuiseaux, des premières visites jusqu’à la livraison de votre bien neuf. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre financement et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, ptz pour les primo accédants, aides régionales entre autres.
Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux investisseurs achetant une habitation ancienne sur un SPR, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, avec une baisse fiscale. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera possible, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition. La loi Pinel, ex-loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous donne la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé.
Vous bénéficierez de garanties spécifiques, en cas de logement acquis avant qu’il ne soit achevé. On est plus serein qu’en acquérant un logement ancien nécessitant une restauration, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de souci.
Les conseillers Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts classiques aux prêts réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet par le biais du prêt à taux zéro.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf pourra vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à la domotique.
En acquérant un appartement récemment bâti, vous avez la certitude d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient du label Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.