Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Saulx-les-Chartreux ? Vous avez accès ici à de nombreux programmes immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Censi-Bouvard, entre autres. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), n’hésitez pas à solliciter nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
Vous désireriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Saulx-les-Chartreux, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Nous allons vous donner les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas sans raison. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en adéquation avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
La loi Pinel est une véritable aubaine, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une réduction d’impôts. Votre projet est de rénover un bien situé dans un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. En cas d’achat d’un lot au sein d’une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Saulx-les-Chartreux, vous serez entouré du partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, ptz pour les nouveaux propriétaires, exonération de la taxe foncière pendant deux ans entre autres.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier labellisé sur le plan environnemental ? Le neuf est préférable, car les biens sont la plupart du temps conçus selon les normes actuelles. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont importantes, au quotidien.
Contrairement à l’ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les vices cachés ou autres dommages durant une décennie à compter de la livraison. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à d’intéressantes garanties vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
Une habitation neuve sera parfaite si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur projet par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.