Acheter un appartement neuf à Villeneuve-sur-Auvers est votre projet en cours pour y vivre ou en guise de placement ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les multiples atouts, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur nos spécialistes, qui prendront en charge votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de placer vos économies dans un investissement immobilier dans le neuf à Villeneuve-sur-Auvers ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous conforter dans votre décision.
Si les Français privilégient les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas par hasard. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous aurez à votre disposition d’intéressantes opportunités pour votre futur investissement.
Notre équipe vous guide pour que vous ayez la possibilité de trouver le parfait programme immobilier neuf à Villeneuve-sur-Auvers, à chaque échelon de votre acquisition. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, TVA diminuée dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires entre autres.
Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous ouvre ses droits, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’acquisition d’un lot au sein d’une structure de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en réduction fiscale. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, vous serez en droit de récupérer 21% de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires, un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier aux normes. Des assurances particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acheté sur plan. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre toutes les malfaçons durant dix ans à compter de la livraison.
Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les biens sont généralement conformes aux normes actuelles. Nos nouveaux logements neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Les économies réalisées en vivant dans une habitation Bâtiment Basse Consommation sont en général très importantes.
Un appartement neuf sera idéal si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit doté des technologies actuelles, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
À propos du mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en plus.