Pour acheter un appartement neuf à Bouray-sur-Juine, certaines opportunités fiscales pourront vous aider : l’acquisition d’un bien neuf peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Au sein du département 91 ( Essonne), les spécialistes de Bonaparte seront présents afin que vous puissiez bénéficier du bien idéal.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à 50% du projet au maximum, gratuitement, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous profiterez de garanties spécifiques, en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un logement ancien où des travaux peuvent être à prévoir (électricité, isolation, façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement aux normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la récupération des clés, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de problème.
Vous souhaitez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux alors d’acheter dans le neuf, car les bâtisses modernes sont en général en adéquation avec les normes concernant les performances énergétiques. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion (du studio au T5) bénéficient de la norme BBC. Vous faites des économies, tout en ayant acheté un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Vous bénéficierez d’un grand nombre avantages si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Bouray-sur-Juine, en Ile de France, de bonnes raisons pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
Les conseillers Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Bouray-sur-Juine, à chaque échelon de votre acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les taux d’emprunt et les aides d’Etat ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, prêt à taux zéro (ptz) pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien entre autres.
Si vous investissez dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette loi donne la possibilité de bénéficier de 11 % du prix du bien en réduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Pour tout achat d’habitation neuve à but locatif, la loi Pinel est une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du prix du bien. Vous souhaitez restaurer un bien qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à cette dernière vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements favoris des Français. Ce qui compte nos spécialistes : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité de réaliser une opération financière intéressante.