Découvrez les différentes lois en vigueur pour acheter un appartement neuf à Janville-sur-Juine : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des opportunités de réductions d’impôts, si vous acquérez l’un de nos biens immobiliers neufs. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos experts, qui vous permettront de mener à bien votre projet.
On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien nécessitant une rénovation, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité et déjà aux normes. En cas d’achat d’un appartement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous permettant d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… L’acquisition d’un bien neuf vous permet de profiter de la garantie décennale qui protège votre logement contre les vices cachés ou autres dommages durant une décennie à partir de votre arrivée dans le logement.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un appartement neuf saura vous satisfaire pleinement, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez plusieurs possibilités : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous en parlerons précisément. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
En achetant un appartement neuf, vous pourrez profiter d’un logement plus éco-responsable et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Janville-sur-Juine, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Nous allons vous donner les avantages dont on profite lors de l’achat d’un programme neuf.
Les acquisitions immobilières dans le neuf font partie des placements que les Français privilégient. L’important nos collaborateurs : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
Vous ne serez plus livré à vous-même pour dénicher votre programme immobilier neuf à Janville-sur-Juine : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Nos experts vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet et concernant les aides liées à l’achat d’un logement neuf : TVA réduite dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides de la région entre autres.
La loi Malraux est relatif aux acheteurs acquérant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à restaurer à 100% et elle vous permet d’avoir accès à une réduction d’impôt sur le prix des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Vous voulez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix du bien. Si vous investissez dans une résidence spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une baisse d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat.