Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Lardy ? Vous avez accès ici à un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des multiples avantages, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Bonaparte Promotion vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 91 ( Essonne).
Vous pourrez profiter de multiples intérêts si vous réalisez un investissement immobilier dans le neuf à Lardy, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour opter pour un achat de ce type.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Lardy, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : ptz lors du premier achat, TVA diminuée selon les zones géographiques, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Les Français privilégient les achats immobiliers dans le neuf. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière rentable.
La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette loi permet de profiter de onze pourcents de la valeur du logement en réduction d’impôt, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés. Si vous faites l’acquisition d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de ce logement, via des crédits d’impôts.
Un logement neuf sera parfait si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit doté des technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées en vivant dans un logement BBC se ressentent rapidement, au quotidien.
Concernant le mode de financement de votre logement neuf, vous aurez plusieurs alternatives : vous aurez la possibilité d’aller vers un prêt traditionnel, mais aussi des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au PTZ.
En cas d’achat d’un appartement sur plan, vous aurez accès à d’intéressantes garanties liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une protection totale en cas de problème. On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour qu’il soit conforme aux normes.