Vous cherchez en ce moment à vous informer dans le but d’acheter un appartement neuf à Angervilliers que ce soit pour effectuer un placement ou pour vous loger ? Vous allez en savoir plus concernant les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez à votre disposition des logements du studio au T5. Au sein de votre département, le 91 ( Essonne), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront bénéficier d’une prise en charge à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous aimez les technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
Vous voulez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement fidèles aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économes et écologiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ils offrent la chance d’habiter dans un logement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à prévoir des travaux, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr d’avoir un appartement en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous donne la possibilité d’être totalement protégé en cas de malfaçon. Un certain nombre de garanties particulières s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), en cas de logement acquis avant son achèvement.
Vous vivez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Angervilliers ? Voici les avantages dont on profite lors de l’achat de ce genre de logement.
Les spécialistes Bonaparte Promotion se tiennent à votre disposition tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Angervilliers, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier mais aussi sur les aides spécifiques à l’achat d’un bien immobilier neuf : pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides régionales, TVA réduite dans certaines zones géographiques entre autres.
Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en déduction d’impôts. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux acheteurs acquérant un logement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à rénover entièrement et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration allant jusqu’à 30 %. Vous désirez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, sachant qu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des réductions d’impôts pouvant aller jusqu’à 21% du prix de l’habitation.
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés pour placer ses deniers, ce n’est pas par hasard. Grâce aux recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez à votre portée des opportunités de placement idéales.