Acheter un appartement neuf à Nozay est votre projet en cours pour un investissement ? Nous vous en disons plus sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des appartements du T1 au 5 pièces. Sur le 91 ( Essonne), les collaborateurs de Bonaparte seront à vos côtés pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Nozay et ailleurs en Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments intéressants pour choisir le neuf plutôt qu’un bien ancien.
Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Nozay, à chaque étape de votre projet. Nos équipes vous aident à trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier mais aussi sur les avantages particuliers lors de l’achat d’un logement neuf : pas de taxe foncière pendant deux ans, ptz lors du premier achat, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien…
L’achat immobilier neuf est l’un des investissements que les Français privilégient. Le but de Bonaparte est de vous donner l’opportunité de vous procurer la maison ou l’appartement pouvant convenir à vos attentes, en accord avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous donne la chance de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure spécifique de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous aurez la possibilité de profiter d’une baisse d’impôts, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien. Si vous achetez un appartement ancien à rénover situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
L’aspect environnemental est important à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, puisque les bâtiments modernes sont généralement en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économiques. Nos nouveaux logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable dans sa construction.
On est plus serein qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien immobilier neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant profiter de bonnes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acheté avant qu’il ne soit achevé. Quand on acquiert un appartement neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert.
À propos du financement de ce futur projet, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous en parlerons en détails. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt traditionnel devra le compléter.