Pour acheter un appartement neuf à Courson-Monteloup, de nombreux dispositifs légaux sont prévus : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous accompagner.
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Courson-Monteloup, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’acquisition de ce type d’habitation.
En cas d’acquisition d’un lot dans une structure spécialisée de type résidence pour senior ou personne handicapée, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des montants engagés en réduction fiscale. Vous souhaitez acheter un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre logement, par le biais de crédits d’impôts. Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à celle-ci vous aurez la chance de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour les travaux.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Courson-Monteloup, vous serez entouré du partenaire parfait : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez obtenir des renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier sur le plan fiscal. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des deux premières années, aides de la région, TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement et bien d’autres.
Les Français préfèrent généralement les achats immobiliers dans le neuf. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier neuf écologique et au meilleur prix qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.
Des garanties particulières s’appliquent (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Principal atout d’un logement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Contrairement à l’ancien où des rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances ne nécessitant aucune intervention pour qu’il soit conforme aux normes.
Une habitation neuve sera idéale si vous désirez pouvoir vivre dans un endroit pourvu des dernières technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : des financements classiques sont possibles, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
L’aspect écologique a de l’importance à vos yeux ? Le neuf est préférable, car les bâtiments nouvelle génération sont en général aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être à la fois écologiques et économes. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en respectant l’environnement.