Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Marolles-en-Beauce ? Vous avez accès ici à un grand nombre de programmes immobiliers neufs, du T1 au T5, nous allons également évoquer les caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Dans votre département, le 91 ( Essonne), vous pourrez profiter de l’aide de nos experts, aptes à vous prendre en charge.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Marolles-en-Beauce, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
Si les Français préfèrent largement les logements fraîchement achevés en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien pouvant idéalement vous convenir, en accord avec la somme que vous aviez prévu d’investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous pourrez bénéficier des avantages prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre investissement, via une baisse d’impôts. Si vous acquérez un bien ancien à restaurer situé sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse d’impôt sur le montant des frais de restauration pouvant aller jusqu’à trente pourcents. La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, cette dernière permet de récupérer onze pourcents du coût du bien en baisse d’impôt, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Marolles-en-Beauce, vous avez trouvé le partenaire parfait : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque étape de votre achat. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Ce sont des questions que nos experts résoudre pour vous, en vous renseignant sur les avantages liés à l’acquisition d’un bien neuf. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conçus selon les normes actuelles. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient à la fois économiques et écologiques. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, peu importe la superficie. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière responsable lors de sa conception.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre mode de financement : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Des garanties spécifiques sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas de logement acquis lors de sa construction. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un appartement ancien impliquant des travaux, un bien neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain d’avoir un logement en adéquation avec les normes. 10 ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, ce qui vous donne la possibilité de profiter d’une entière protection en cas de malfaçon.