Découvrez les différents dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Chalou-Moulineux : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos biens neufs. Si vous souhaitez acheter dans le 91 ( Essonne), comptez sur Bonaparte pour vous guider.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Chalou-Moulineux ou dans une autre ville au sein de la région Ile de France est très avantageux, de bonnes raisons pour vous diriger vers le neuf.
En France on a depuis de nombreuses années une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. Grâce aux recommandations de nos spécialistes Bonaparte, vous aurez accès à des opportunités de placement très intéressantes.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous assistent pour que vous ayez la chance de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Chalou-Moulineux, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Nos spécialistes vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet ainsi que sur les aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années entre autres.
Si vous investissez dans une structure spécialisée neuve comme une résidence de tourisme classée ou un Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des sommes investies en déduction fiscale. Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, par le biais de crédits d’impôts. Vous souhaitez rénover un logement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux.
L’aspect écologique a de l’importance pour vous ? Le fait que l’appartement soit neuf est préférable, car les bâtiments modernes sont en général aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acheté un appartement géré de manière responsable dans sa construction.
Les experts Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur bien par le biais du PTZ.
L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. Des garanties spécifiques s’appliquent (garantie de remboursement, d’achèvement…), si vous achetez un logement en vente en l’état futur d’achèvement. Pas de travaux à prévoir, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.