Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Itteville : lois Pinel, Censi-Bouvard, Malraux, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous acquérez l’un de nos biens neufs. Sur le département 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien parfait.
Vous aimez les technologies actuelles ? Un bien neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, sachez que vous aurez différentes possibilités : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera plus judicieux alors d’investir dans le neuf, car les biens immobiliers sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC sont généralement très significatives.
L’acquisition d’un logement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale grâce à laquelle vous serez couvert en cas de problème ou malfaçon. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien impliquant des travaux, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et offrant d’excellentes performances en adéquation avec les normes. En acquérant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être livré en toute sérénité (garantie de remboursement, d’achèvement…).
Votre projet futur est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Itteville, en Ile de France, mais vous hésitez encore ? Nous allons vous donner les atouts dont on profite lors de l’acquisition de cette catégorie d’habitation.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour objectif de louer, la loi Pinel est une véritable aubaine, puisqu’elle permet des réductions d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents de la valeur du logement. En cas d’achat d’un lot dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en déduction fiscale. Vous souhaitez rénover un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % du montant investi pour les travaux.
On constate depuis toujours un engouement particulier pour le neuf, dans le cadre d’un placement. L’ambition de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer l’appartement ou la maison en mesure de correspondre à vos besoins, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous ne serez pas seul pour dénicher votre programme immobilier neuf à Itteville : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre achat. Vous avez besoin d’être informé sur les financements et les aides d’Etat ? Une fois encore, nos experts pourront répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Notamment, vous pourrez notamment profiter du fait d’avoir moins des frais de notaires moins importants, du PTZ, parmi d’autres.