Pour acheter un appartement neuf à Auvernaux, de nombreux dispositifs fiscaux sont prévus : l’achat d’un logement neuf vous donne accès aux avantages des lois Malraux ou Pinel. Au sein du département 91 ( Essonne), les spécialistes de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez de nombreuses garanties liées à l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Pas de travaux à prévoir, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un logement en adéquation avec les normes. Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème.
À propos du choix de financement de ce futur projet, vous aurez plusieurs alternatives : des crédits classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur investissement en souscrivant le PTZ.
L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Il sera préférable alors d’investir dans le neuf, puisque les bâtiments nouvelle génération sont en général en adéquation avec les normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés pour être aussi bien écologiques et économiques. Nos derniers programmes neufs bénéficient tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies réalisées grâce à un bien Bâtiment Basse Consommation sont généralement très significatives.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Auvernaux et ailleurs sur la région Ile de France offre de très nombreux privilèges, autant d’arguments intéressants pour opter pour un achat de ce type.
Nos experts Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Auvernaux, à chaque échelon de votre projet. Besoin de renseignements sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Vous pourrez notamment profiter du PTZ ou prêt à taux zéro, et bien d’autres.
En cas d’achat d’une habitation dans une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une très bonne opportunité, car elle permet des baisses d’impôts pouvant atteindre vingt-et-un pourcents du prix de l’appartement. Les facilités de la loi Malraux s’adressent aux acheteurs achetant un appartement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle vous donne le droit d’accéder à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %.
Si les Français ont une large préférence pour le neuf pour placer leur argent, ce n’est pas sans raison. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie de trouver un bien neuf performant pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.