Pour acheter un appartement neuf à Echarcon, certaines opportunités liées à la fiscalité seront en mesure de vous aider : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Futurs propriétaires du département 91 ( Essonne), n’hésitez pas à vous rapprocher de nos spécialistes, aptes à vous prendre en charge et qui vous apporteront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un appartement neuf : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, vous n’aurez que l’embarras du choix : des crédits classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement par le biais du prêt à taux zéro.
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera plus judicieux pour vous d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux labels actuels. Leur isolation est beaucoup plus satisfaisante. Tous les derniers lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Ces résidences modernes offrent la chance d’habiter dans un bien conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Vous aurez droit à la garantie décennale qui protège votre logement contre toutes les malfaçons pendant une décennie à compter de la livraison. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant nécessiter une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. En cas d’achat d’un appartement en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), des garantes particulières seront à votre portée vous permettant d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Echarcon ou dans une autre commune sur la région Ile de France est très avantageux, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Echarcon, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses conseillers seront à votre disposition, à chaque étape de votre achat. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien et bien d’autres.
Vous aurez l’opportunité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, il vous sera possible de récupérer 21% de votre achat, via une baisse d’impôts. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera possible, allant jusqu’à 11 % du montant investi dans votre achat. Si vous faites l’acquisition d’un bien ancien à restaurer qui se trouve sur un SPR, vous pourrez profiter de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des frais de restauration allant jusqu’à trente pourcents.
En France on a depuis longtemps une préférence pour les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui compte nos équipes est de vous donner l’opportunité de vous procurer la maison ou l’appartement pouvant concorder avec vos attentes, aussi bien en termes de coût que de préférences.