Vous cherchez actuellement à vous informer pour acheter un appartement neuf à La Forêt-le-Roi ? Nous vous en disons davantage concernant les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des habitations familiaux ou individuels. Bonaparte vous accompagne pour investir dans le neuf sur le 91 ( Essonne).
Votre projet à venir est de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à La Forêt-le-Roi, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Nous allons vous renseigner sur les atouts que représente l’acquisition de cette catégorie d’habitation.
Si les Français préfèrent largement le neuf pour placer leurs deniers, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie d’investissement. Grâce à l’accompagnement de nos spécialistes, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf économe sur le plan énergétique pour un prix intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Vous serez bien entouré tout au long de votre recherche de programme immobilier neuf à La Forêt-le-Roi : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Là encore, nos spécialistes peuvent répondre à vos questions, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’achat d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : ptz pour les primo accédants, frais de notaire réduits vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides régionales…
En cas d’investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, elle exonère les loyers générés et elle donne accès à une déduction fiscale de 11 % de la valeur du bien. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve au sein d’un site SPR ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents des frais de rénovation. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf avec pour finalité de louer, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le prix global de ce logement, via des crédits d’impôts.
Un logement neuf sera parfait si vous avez un faible pour les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un appartement plus moderne.
Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à réaliser une restauration, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes sûr de recevoir un logement aux normes. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de malfaçon ou de problème. Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas de logement acheté sur plan.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : des crédits traditionnels aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.
L’aspect environnemental est essentiel concernant votre futur projet ? Le fait que l’appartement soit neuf est la meilleure garantie, car les logements sont la plupart du temps conformes aux labels actuels. Tous les derniers biens immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un 5 pièces bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un bien géré de manière éco-responsable dans sa construction.