Pour acheter un appartement neuf à Boissy-le-Sec, de nombreux dispositifs légaux sont disponibles : l’achat d’un bien neuf dans le but de le louer peut vous donner l’opportunité de profiter de différents dispositifs légaux. Sur le 91 ( Essonne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien idéal.
Il est important de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Boissy-le-Sec et ailleurs en Ile de France apporte de très nombreux privilèges, nous allons vous expliquer les atouts de ce futur achat.
On observe depuis longtemps une préférence pour le neuf, dans le cadre d’un placement. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : vous accompagner pour trouver le bien en mesure de vous convenir, en accord avec le montant que vous aviez prévu d’investir, et vous donnant l’opportunité de faire une opération financière rentable.
En cas d’acquisition d’un appartement dans une structure spécialisée de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % des sommes investies en réduction fiscale. Vous souhaitez rénover un appartement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez profiter des privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous voulez acheter un bien afin de le mettre en location ? La loi Pinel représente une véritable aubaine, sachant qu’elle donne la possibilité de bénéficier de déductions d’impôts jusqu’à 21% de la valeur de l’habitation.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Boissy-le-Sec, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous pourrez vous faire accompagner, tout au long de la mise en place de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite dans certaines zones géographiques, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, aides régionales…
Si vous acquérez un bien immobilier pas encore terminé, vous bénéficiez d’un grand nombre de garanties aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait d’acquérir un logement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale par le biais de laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Contrairement à l’acquisition d’un appartement ancien obligeant parfois à prévoir une restauration, un appartement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous garantit un bien de bonne qualité en adéquation avec les normes.
L’aspect environnemental est important concernant votre futur projet ? Un appartement neuf est la meilleure garantie, car les appartements sont en général conçus selon les labels actuels. Leur isolation est bien plus satisfaisante. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Vous faites des économies, tout en ayant acquis un logement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Pour ce qui est du mode de financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous aurez plusieurs alternatives : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez les endroits modernes et technologiques dans leur fonctionnement : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.