Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Villiers-sur-Orge pour un placement ? Vous allez obtenir quelques informations sur les dispositifs légaux prévus pour les investisseurs, et vous aurez accès à des appartements de tous types. Si vous souhaitez acheter dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous aider.
Quand on acquiert un bien neuf, celui-ci est garanti dix ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous profiteriez d’une couverture. Pas de travaux à envisager, un bien neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier aux normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité : garanties d’achèvement, de bon fonctionnement…
L’aspect environnemental a de l’importance concernant votre futur projet ? Le neuf est préférable, car les logements sont généralement conformes aux normes actuelles. Leur isolation est bien plus performante. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Un bien neuf est idéal si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
À propos du mode de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux prêts réglementés, le sujet sera évoqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement grâce au prêt à taux zéro.
Vous pourrez bénéficier de nombreux avantages en réalisant un investissement immobilier dans le neuf à Villiers-sur-Orge, sur la région Ile de France, nous allons évoquer avec vous quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Pour trouver votre programme immobilier neuf à Villiers-sur-Orge, vous allez être parfaitement entouré : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre acquisition. Vous souhaitez être renseigné sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Une fois encore, nos spécialistes pourront vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les atouts liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : aides régionales, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, pas de taxe foncière lors des deux premières années entre autres.
Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, par le biais de crédits d’impôts. Les facilités de la loi Malraux sont relatives aux acheteurs acquérant un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de restaurer à 100% par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents du montant engagé pour la restauration, avec une réduction d’impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant bénéficié d’une rénovation comme les résidences seniors notamment, celle-ci permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur du logement en baisse fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français privilégient. Par le biais des recommandations de nos conseillers, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf performant pour un prix intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans les meilleures conditions.