Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Vauhallan : l’acquisition d’un programme neuf dans le but de le louer vous donne accès aux avantages fiscaux des lois Malraux ou Pinel. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Vous souhaiteriez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Vauhallan, en Ile de France, mais vous vous interrogez sur l’intérêt d’acheter dans le neuf plutôt que de louer ou d’acheter de l’ancien ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous conforter dans votre décision.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour placer ses deniers, ce n’est pas par hasard. Ce qui est important nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en termes de coût que d’exigences.
Dans cette recherche de programme immobilier neuf à Vauhallan, vous avez trouvé le meilleur partenaire possible : Bonaparte promotion et ses experts seront à votre disposition, tout au long de la réalisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être renseigné sur les prêts et les aides d’Etat ? Ce sont des interrogations que nos experts peuvent vous permettre de résoudre, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. Par exemple, vous aurez à votre disposition le fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, et bien d’autres.
Votre projet est de remettre à neuf un logement situé au sein d’un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Vous aurez la possibilité de bénéficier des avantages offerts par la loi Pinel, elle vous donne la possibilité de faire diminuer vos impôts, jusqu’à 21% du montant de l’investissement réalisé. Si vous faites l’acquisition d’un logement dans une résidence sénior ou de tourisme classée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, on profite d’une défiscalisation des loyers et elle offre une déduction fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement.
Concernant le mode de financement de ce projet immobilier, vous aurez différentes alternatives : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’une prise en charge jusqu’à cinquante pourcents de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un prêt classique devra être souscrit en sus.
En devenant propriétaire d’un logement neuf, vous avez la certitude d’acheter un appartement soucieux de l’écologie et bien plus moderne, bâti avec le meilleur en matière de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés BBC. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un appartement durable et respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de réaliser des économies le tout en réduisant les déchets.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Un appartement neuf pourra vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Dix ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance. Ce qui n’est pas le cas avec l’achat d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de rénovations peuvent être nécessaires (décoration, isolation, électricité…), un appartement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un appartement aux normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières seront à votre portée aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement…