Profitez des multiples dispositifs d’État pour acheter un appartement neuf à Authon-la-Plaine : les lois Malraux ou Pinel, offrent des possibilités de réductions d’impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Au sein du département 91 ( Essonne), les experts de Bonaparte se tiennent à votre disposition afin que vous puissiez trouver le bien parfait.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Authon-la-Plaine ou dans une autre commune sur la région Ile de France s’avère très avantageux, de bonnes raisons pour choisir une acquisition de ce type.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Authon-la-Plaine, vous serez entouré du partenaire idéal : grâce à Bonaparte, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque étape de votre acquisition. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ici aussi, nos conseillers peuvent répondre à vos questions, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, pas de taxe foncière pendant deux ans, moins de frais de notaire vis-à-vis d'une acquisition dans l’ancien et bien d’autres.
Vous aurez la possibilité de bénéficier des atouts prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous donne la possibilité de faire baisser vos impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du coût de l’investissement réalisé. En cas d’achat d’un appartement au sein d’une structure de type résidence pour senior ou Ehpad, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents des montants engagés en déduction d’impôts. La loi Malraux s’adresse aux acquéreurs qui remettent à neuf un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux allant jusqu’à trente pourcents.
Si en France on a une préférence pour les habitations récemment achevées pour investir, ce n’est pas le fruit du hasard. En bénéficiant de nos services, vous aurez à votre portée d’intéressantes opportunités de placement.
Une habitation neuve est idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit doté des dernières technologies, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres atouts liés à l’électronique.
Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Dix ans de garantie s’offriront à vous à partir de la livraison, ce qui vous permet d’être entièrement protégé en cas de souci. On est plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien impliquant des travaux, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité ne nécessitant aucune action pour le mettre aux normes.
En devenant propriétaire d’un appartement récemment bâti, vous avez la certitude d’acquérir un logement qui respecte l’écologie et beaucoup plus moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces résidences neuves offrent la chance de résider dans un bien conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Concernant le choix de financement de votre bien neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des crédits traditionnels aux crédits réglementés, nous vous expliquerons ces dispositions en détails. Le prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.