Si vous désirez acheter un appartement neuf à Saint-Cyr-sous-Dourdan, certaines dispositions légales pourront vous aider : l’achat d’un logement neuf peut vous permettre de profiter de différents dispositifs légaux. Au sein de votre département, le 91 ( Essonne), n’hésitez pas à solliciter nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Un bien neuf sera parfait si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert en cas de vice caché ou de problème. Si vous achetez un appartement sur plan, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes vous permettant d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un appartement ancien impliquant une rénovation, un bien neuf ne vous impose aucune contrainte et vous garantit un bien performant au niveau énergétique et déjà aux normes.
En évitant d’investir dans un bien immobilier ancien, vous serez certain d’obtenir un bien immobilier respectueux de l’environnement et bien plus moderne, offrant le meilleur en termes de matériaux. Nos derniers programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Vous économisez au quotidien, et votre bien aura été construit en préservant la nature.
Les spécialistes Bonaparte pourront aussi vous aider à trouver votre choix de financement : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet grâce au PTZ.
Votre projet futur est de réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Cyr-sous-Dourdan, en Ile de France, mais vous voulez savoir quel est l’intérêt d’opter pour un logement neuf plutôt que de l’ancien ? Ces quelques avantages devraient vous aider à faire le bon choix.
Si en France on a une préférence pour le neuf pour investir, c’est pour les nombreux privilèges offerts par cette catégorie d’investissement. Le but de Bonaparte : vous accompagner pour trouver le bien apte à vous convenir, en accord avec le montant que vous souhaitiez investir, et vous donnant la possibilité de faire une opération financière intéressante.
En cas d’acquisition d’un appartement ancien à restaurer se trouvant sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux grâce à cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour les travaux, avec une baisse d’impôts. Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, les loyers sont défiscalisés et elle donne accès à une baisse fiscale de onze pourcents du montant de l’investissement. Vous désirez acquérir un appartement pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous donne la possibilité d’économiser jusqu’à 21% sur le prix global de ce bien, via des réductions d’impôts.
Notre équipe vous assiste pour que vous puissiez profiter du parfait programme immobilier neuf à Saint-Cyr-sous-Dourdan, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre logement neuf. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Là encore, nos conseillers pourront vous donner des réponses, en vous parlant des avantages dont on peut bénéficier en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée selon les zones d’aménagement, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière lors des 2 premières années…