Pour acheter un appartement neuf à Etiolles, certaines dispositions légales vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous acquérez l’un de nos programmes neufs. Partout dans votre département, le 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos experts, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs compétences sur le marché du neuf.
En acquérant un logement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes particulières vous seront offertes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Quand on fait l’acquisition d’un bien immobilier neuf, celui-ci est garanti dix ans, ce qui vous permet de profiter d’une entière protection en cas de vice caché. Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant sur le plan énergétique et déjà aux normes.
L’aspect écologique est important à vos yeux ? Le fait que le logement soit neuf est la meilleure garantie, car les biens immobiliers sont généralement construits selon les labels actuels. Nos derniers logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Ces nouvelles résidences offrent la chance de résider dans un appartement conçu pour préserver l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Une habitation neuve est idéale si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies d’aujourd’hui : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un logement plus moderne.
Pour ce qui est du financement de votre bien neuf, il faut savoir que vous aurez différentes possibilités : des prêts classiques aux contrats aidés, le sujet sera expliqué en détails. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien par le biais du PTZ.
Vous bénéficierez de multiples privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Etiolles, au sein de la région Ile de France, autant d’arguments intéressants pour aller plutôt vers le neuf.
On constate depuis longtemps une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. Grâce à l’accompagnement de nos experts Bonaparte, vous avez la certitude de trouver un appartement neuf performant pour un tarif intéressant qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Si vous acquérez un appartement ancien à restaurer qui se situe sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux par le biais de cette dernière vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à 30 % du montant engagé pour la rénovation, retranchés des impôts. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle donne la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction fiscale, tout en bénéficiant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, vous serez en droit de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via une déduction d’impôts.
Vous serez bien entouré dans votre recherche de programme immobilier neuf à Etiolles : Bonaparte promotion et ses équipes se tiendront à vos côtés, tout au long de la mise en place de votre projet. Besoin de renseignements sur les taux des crédits actuels ? Ici aussi, nos experts peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les privilèges liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, prêt à taux zéro (ptz) lors du premier achat, aides régionales…