Découvrez les multiples dispositifs gouvernementaux pour acheter un appartement neuf à Congerville-Thionville : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, offrent des possibilités de déductions d’impôts, si vous investissez dans l’un de nos logements neufs. Au sein du 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.
En achetant un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe au niveau énergétique et répondant aux nouvelles normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs sont tous pourvus du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées grâce à un logement BBC sont généralement très significatives.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Un logement neuf saura vous satisfaire pleinement : matériaux d’aujourd’hui, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore achevé, des garantes particulières vous seront offertes à la fois en rapport avec l’opération immobilière et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… Vous aurez droit à la garantie décennale avec laquelle vous serez couvert pour tout problème qui pourrait survenir. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr de recevoir un appartement aux normes.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller concernant votre choix de financement : vous pourrez opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié du projet au maximum, sans intérêts, mais il doit être complété par un crédit classique.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Congerville-Thionville et ailleurs sur la région Ile de France offre un grand nombre de privilège, voici les attraits de ce futur achat.
En cas d’acquisition d’un bien immobilier ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses spécificités grâce à cette dernière vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, déduits des impôts. La loi Censi-Bouvard donne la possibilité d’investir dans des résidences spécifiques, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées entre autres, elle permet de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en déduction d’impôt, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. La loi Pinel est une opportunité non-négligeable, vous serez en mesure de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, via un crédit d’impôts.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Congerville-Thionville, vous serez entouré du meilleur partenaire possible : avec les experts Bonaparte Promotion, vous aurez l’opportunité de vous faire guider pas à pas, à chaque échelon de votre acquisition. Ils vous aident à trouver le meilleur taux pour votre financement et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, aides de la région entre autres.
Les achats immobiliers dans le neuf font partie des investissements que les Français préfèrent. Grâce à l’accompagnement de nos conseillers Bonaparte, vous avez la garantie d’acquérir un bien immobilier neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra être revendu dans des conditions intéressantes.