Pour acheter un appartement neuf à Chauffour-lès-Etréchy, certaines dispositions légales vous seront profitables : l’achat d’un logement neuf en tant qu’investissement locatif vous donne accès aux atouts de différents dispositifs légaux. Dans votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition afin que vous puissiez bénéficier du bien parfait.
Vous vivez en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Chauffour-lès-Etréchy ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous conforter dans votre idée.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez profiter du programme immobilier neuf à Chauffour-lès-Etréchy correspondant idéalement à vos besoins, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous pourrez tout savoir concernant les aides d’état, ainsi que les prêts spécifiques : aides de la région, ptz pour les nouveaux propriétaires, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.
Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel représente une véritable aubaine, puisqu’elle donne la possibilité d’avoir droit à des baisses d’impôts pouvant atteindre 21% du montant de l’habitation. Les caractéristiques de la loi Malraux s’adressent aux investisseurs qui rénovent un logement ancien situé dans un SPR ou site Patrimonial Remarquable et elle vous permet d’avoir accès à une réduction fiscale sur le montant des frais de restauration s’élevant jusqu’à trente pourcents. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure spécifique de type résidence pour senior ou Ehpad, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez bénéficier d’une réduction fiscale, s’élevant jusqu’à 11 % des sommes investies pour acquérir le bien.
En France, on préfère depuis toujours les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant notre aide, vous avez la certitude d’acquérir un appartement neuf écologique pour un tarif intéressant que vous pourrez revendre dans les meilleures conditions.
Contrairement à l’achat d’un logement ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous avez la certitude de recevoir un bien immobilier aux normes. Un certain nombre de garanties particulières sont prévues (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…), en cas d’appartement acheté lors de sa construction. 10 ans de garantie seront inclus à partir de la livraison, vous permettant d’être totalement protégé en cas de malfaçon.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Un logement neuf est ce qu’il vous faut, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés à la domotique.
Bonaparte sera aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à 50% de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.
En devenant propriétaire d’un bien immobilier récemment achevé, vous pourrez profiter d’un logement plus économe au niveau énergétique et qui répond aux normes actuelles comme le label BBC. Nos nouveaux programmes neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Ils offrent la chance de vivre dans un logement respectueux de l’environnement vous donnant la possibilité de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.