Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Saint-Vrain ? Découvrez l’ensemble de nos biens immobiliers neufs, retrouvez les multiples atouts, au niveau fiscal, concernant les lois Censi-Bouvard, Malraux, Pinel. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Vous habitez en Ile de France, et avez pour projet de vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Vrain ? Ces quelques arguments vont vous permettre de vous décider plus facilement.
Votre projet est de restaurer un appartement situé au sein d’un site SPR ? La loi Malraux vous offre ses privilèges, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. En cas d’investissement dans une résidence spécialisée neuve ou rénovée, par le biais de la loi Censi-Bouvard, une réduction fiscale sera envisageable, allant jusqu’à onze pourcents du montant investi dans votre acquisition. Pour tout achat d’habitation neuve dans le but de louer, la loi Pinel vous donne la faculté de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, par le biais de baisses d’impôts.
Notre équipe vous accompagne lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Saint-Vrain, de la recherche jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les financements et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en évoquant avec vous les atouts dont on peut bénéficier en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones géographiques, ptz pour les primo accédants, aides de la région…
Si en France on a une préférence pour les logements neufs en guise de placement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à ce type d’investissement. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie d’acquérir un bien neuf performant et au meilleur prix qui vous permet de réaliser une plus-value lors de sa revente.
Il est important pour vous d’acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Le fait que le logement soit neuf est préférable, car les appartements sont généralement conçus en adéquation avec les normes actuelles. Nos derniers logements neufs sont tous labellisés BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Les économies que l’on réalise grâce à une habitation Bâtiment Basse Consommation sont sensibles, au quotidien.
Les spécialistes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller concernant votre mode de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, nous vous en parlerons en détails. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur projet par le biais du PTZ.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un bien neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes vous donnant la faculté d’être livré en toute tranquillité (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). Dix ans de garantie s’offriront à vous dès la livraison, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous profiteriez d’une couverture. On est beaucoup plus tranquille qu’en faisant l’acquisition d’un bien ancien impliquant des travaux, un bien neuf ne vous impose pas de contrainte et vous êtes sûr d’avoir un logement aux normes.