Votre rêve est d’acheter un appartement neuf à Le Plessis-Pâté pour y résider ou pour placer votre argent ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, prenez connaissance des multiples avantages, en matière de fiscalité, qui concernent la loi Malraux, et bien d’autres. Si vous souhaitez effectuer une acquisition immobilière dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous aider.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Le Plessis-Pâté ? Voici les avantages dont on profite lors de l’acquisition d’un programme neuf.
Les Français privilégient les acquisitions immobilières dans le neuf. Ce qui est essentiel pour Bonaparte et pour nos experts est de vous donner la possibilité de trouver la maison ou l’appartement en mesure de convenir à vos attentes, aussi bien en termes de budget que de critères.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Le Plessis-Pâté, à chaque échelon de votre achat. Vous souhaitez être informé sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. Notamment, vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Vous souhaitez rénover un bien situé au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les privilèges de la loi Malraux, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % du montant engagé pour les travaux. Si vous acquérez un bien immobilier dans une résidence spécialisée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de 11 % de la valeur de l’appartement en réduction fiscale, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, jusqu’à vingt-et-un pourcents du prix de votre appartement.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un bien neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait de vivre dans un logement connecté.
L’aspect écologique est important concernant votre futur projet ? Le neuf est la meilleure garantie, car les bâtiments modernes sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien écologiques et économiques. Nos derniers programmes neufs sont tous labellisés BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la chance de vivre dans un bien immobilier respectueux de l’environnement vous permettant de faire des économies tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Les équipes Bonaparte seront aussi apte à vous conseiller à propos de votre choix de financement : des prêts classiques aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Le prêt à taux zéro est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, gratuitement, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
L’avantage avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un préjudice et vous bénéficieriez d’une assurance. En cas d’acquisition d’un logement pas encore terminé, vous bénéficiez de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et la qualité du bien immobilier livré (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…). Aucuns travaux à envisager, un logement neuf est moins contraignant et vous avez la certitude d’avoir un bien immobilier en adéquation avec les normes.