Vous songez depuis quelques temps à acheter un appartement neuf à Chevannes pour un investissement ? Venez découvrir l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), vous pourrez compter sur l’équipe Bonaparte pour vous aider.
Vous souhaiteriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Chevannes, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Ces quelques arguments devraient vous permettre de vous conforter dans votre choix.
Les conseillers Bonaparte Promotion vous accompagnent pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Chevannes, des premières visites jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous avez besoin d’être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des interrogations que nos spécialistes résoudre pour vous, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en matière de fiscalité. Notamment, vous aurez à votre disposition le PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
Si vous investissez au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle exonère les loyers générés et elle offre une réduction d’impôts de 11 % du montant de l’investissement. Vous pourrez bénéficier des privilèges prévus par la loi Pinel, ex-loi Duflot, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du prix de votre bien. La loi Malraux est relatif aux acquéreurs faisant l’acquisition d’un logement ancien sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils s’apprêtent à remettre à neuf avec celle-ci vous aurez la possibilité de récupérer jusqu’à trente pourcents des frais engagés pour la rénovation, avec une réduction fiscale.
En France on a depuis toujours une préférence pour les achats immobiliers dans le neuf. En sollicitant notre aide, vous aurez à votre portée des opportunités d’investissement idéales.
Concernant le choix de financement de votre logement neuf, sachez que de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, ou vous pourrez opter pour l’un des financements réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de bénéficier d’une prise en charge jusqu’à la moitié de l’investissement maximum, gratuitement, néanmoins un financement classique devra le compléter.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale apte à vous prémunir contre toutes les malfaçons durant 10 ans à partir de votre emménagement. En achetant un bien immobilier qui n’est pas encore terminé ou VEFA, vous aurez accès à de garanties très sécurisantes liées à l’investissement lui-même et au bien : garanties d’achèvement, de remboursement, de bon fonctionnement… On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien immobilier neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes.
Vous souhaitez acheter un bien immobilier qui soit écologique ? Il sera préférable dans ce cas d’investir dans le neuf, puisque les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps aux normes relatives aux performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs profitent tous du label BBC, peu importe le nombre de pièces. Ces nouvelles résidences offrent la garantie d’un logement fiable et éco-responsable conçu avec une gestion plus responsable des déchets.
Une habitation neuve sera idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux d’aujourd’hui, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.