Acheter un appartement neuf à Longjumeau est votre projet en cours ? Venez découvrir un grand nombre de produits immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Pinel, entre autres. Si vous souhaitez acheter dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous guider.
Vous pourrez bénéficier de multiples privilèges si vous entreprenez un investissement immobilier dans le neuf à Longjumeau, sur la région Ile de France, autant d’arguments positifs pour choisir une acquisition de ce type.
L’achat immobilier neuf est l’un des placements que les Français préfèrent. Le but de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, aussi bien en matière de budget que de préférences.
Votre projet est de remettre à neuf un bien immobilier situé dans un site SPR ou site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux s’applique pour vous, vous permettant de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, elle vous permet de profiter d’une baisse d’impôts, à hauteur de vingt-et-un pourcents du montant de l’investissement réalisé. Si vous effectuez un investissement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle défiscalise les loyers générés et elle donne accès à une baisse fiscale de 11 % du prix de l’appartement.
Notre équipe vous accompagne tout au long de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Longjumeau, à chaque échelon de votre projet. Vous souhaitez obtenir des informations sur les taux des crédits actuels ? Ce sont des interrogations que nos conseillers peuvent vous aider à résoudre, en vous parlant des avantages dont on peut disposer en matière de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : exonération de la taxe foncière lors des deux premières années, TVA réduite dans certaines zones géographiques, frais de notaire réduits par rapport à l’ancien et bien d’autres.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un appartement neuf est moins contraignant et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique et déjà aux normes. En acquérant un logement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, des garantes particulières vous seront offertes aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Ce qui est intéressant avec un appartement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de bénéficier d’une entière protection en cas de problème.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait de vivre dans un logement connecté.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez profiter d’un appartement plus économe en termes de consommation d’énergie et beaucoup plus moderne, offrant les matériaux les plus intéressants actuellement. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, qu’il s’agisse d’un studio ou d’un 5 pièces. Vous économisez au quotidien, tout en ayant acquis un appartement géré de manière éco-responsable dans sa construction.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, il faut savoir que de nombreuses opportunités existent : des crédits classiques sont possibles, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des financements réglementés. Le PTZ ou prêt à taux zéro quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement à hauteur de 50% de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.