Si vous souhaitez acheter un appartement neuf à Monnerville, certaines opportunités liées à la fiscalité vous seront profitables : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à faire diminuer vos impôts, si vous faites l’acquisition de l’un de nos logements neufs. Notre entreprise vous accompagnera dans votre recherche de logement neuf sur le 91 ( Essonne).
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Monnerville et ailleurs au sein de la région Ile de France offre un grand nombre d’avantages, de bonnes raisons pour opter pour une acquisition de ce type.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements que les Français préfèrent. L’important nos équipes est de vous donner la possibilité d’acquérir le bien immobilier neuf pouvant concorder avec ce que vous en attendez, en adéquation avec la somme que vous souhaitiez investir, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous désirez acheter un logement pour le louer ? La loi Pinel représente une excellente opportunité, car elle permet des baisses d’impôts pouvant aller jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du logement. Votre projet est de restaurer un logement qui se situe au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? La loi Malraux vous offre ses avantages, grâce à cette dernière vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Si vous investissez dans une résidence spécialisée, vous pourrez bénéficier de la loi Censi-Bouvard, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du prix du bien en déduction d’impôt, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Notre équipe vous assiste lors de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Monnerville, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les prêts immobiliers ? Ce sont des interrogations auxquelles nos experts pourront trouver réponse, en vous parlant des avantages d’un investissement dans le neuf en termes de fiscalité. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA diminuée dans certaines zones d’aménagement, aides régionales, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien entre autres.
Une habitation neuve sera idéale si vous désirez pouvoir habiter dans un endroit offrant les dernières technologies, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres atouts liés au fait d’avoir un logement connecté.
Contrairement à l’ancien obligeant parfois à réaliser des travaux, un appartement neuf vous dispense de ces contraintes et vous garantit un bien idéal au niveau énergétique en adéquation avec les normes. Dix ans de garantie seront inclus dès la remise des clés, vous permettant d’être entièrement protégé en cas de malfaçon. En achetant un logement qui n’est pas encore terminé, vous aurez accès à de nombreuses garanties liées à l’opération immobilière et la qualité du bien immobilier livré (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…).
Concernant le choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous pourrez aller vers un crédit traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des prêts réglementés. Le PTZ est dédié aux primo-accédants qui pourront bénéficier d’un financement à hauteur de la moitié du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Vous voulez acheter un appartement labellisé au niveau environnemental ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’investir dans le neuf, car les appartements sont en général conformes aux normes actuelles. Leur isolation est beaucoup plus performante. Tous les nouveaux lots immobiliers Bonaparte qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la garantie d’un logement durable et respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.