Acheter un appartement neuf à Pussay est un projet à court terme ? Nous vous en disons davantage sur les lois Pinel, Malraux et Censi-Bouvard, et vous aurez accès à des logements familiaux ou individuels. Au sein de votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de bénéficier du bien parfait.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Pussay ? Voici les atouts que représente l’acquisition d’un programme neuf.
La loi Censi-Bouvard est relative aux investissements dans des résidences spécifiques, neuves ou ayant profité d’une rénovation, comme les Ehpad, résidences pour seniors, pour personnes handicapées, cette dernière permet de récupérer 11 % de la valeur de l’appartement en baisse fiscale, tout en bénéficiant d’une fiscalité nulle sur les loyers. Vous souhaitez acquérir un logement pour le proposer à la location ? La loi Pinel est une très bonne opportunité, car elle permet des baisses d’impôts jusqu’à 21% du montant de l’habitation. Le dispositif de la loi Malraux s’adresse aux investisseurs acquérant une habitation ancienne sur un Site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover à 100% avec celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour les travaux, retranchés des impôts.
On constate depuis toujours une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses deniers. L’ambition de Bonaparte est de vous donner la possibilité de trouver l’appartement ou la maison pouvant correspondre à vos attentes, en accord avec votre budget, et vous donnant l’opportunité d’effectuer une opération financière intéressante.
Nos conseillers Bonaparte Promotion vous assistent lors de la réalisation de votre projet d’achat de programme immobilier neuf à Pussay, depuis le contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre bien neuf. Vous avez besoin d’être informé sur les prêts et les aides auxquelles vous aurez droit ? Ce sont des questions auxquelles nos conseillers pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’achat d’un appartement neuf. Par exemple, vous pourrez notamment bénéficier du PTZ et de la TVA réduite, parmi d’autres.
À propos du choix de financement de votre appartement neuf, il faut savoir que vous n’aurez que l’embarras du choix : vous aurez l’opportunité d’aller vers un prêt classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Le PTZ est dédié aux personnes propriétaires pour la première fois qui pourront profiter d’une prise en charge à hauteur de cinquante pourcents de l’investissement maximum, sans intérêts, néanmoins un crédit classique devra le compléter.
Grand avantage d’un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ainsi toute malfaçon serait considérée comme un dommage et vous seriez couvert. On est beaucoup plus serein qu’en acquérant un bien ancien pouvant impliquer des travaux, un bien immobilier neuf est moins contraignant et vous garantit un bien performant et de qualité en adéquation avec les normes. Des assurances spécifiques sont prévues (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…), si vous vous lancez dans un achat de bien en vente en l’état futur d’achèvement.
Une habitation neuve est idéale si vous appréciez la modernité et les nouvelles technologies : matériaux nouvelle génération, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Il est important pour vous d’acheter un appartement respectant l’environnement ? Un logement neuf est préférable, car les appartements sont la plupart du temps conformes aux normes actuelles. Tous les nouveaux biens immobiliers Bonaparte Promotion qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5 bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent la chance de vivre dans un bien respectueux de l’environnement conçu avec une gestion plus responsable des déchets.