Vous rêvez d’acheter un appartement neuf à Villejust ? Vous allez pouvoir obtenir quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez accès à des logements familiaux ou individuels. Futurs acheteurs du département 91 ( Essonne), vous pourrez profiter de l’aide de nos collaborateurs, aptes à vous prendre en charge et qui vous offriront leurs connaissances sur le marché du neuf.
Il est essentiel de savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Villejust ou dans une autre ville sur la région Ile de France apporte de très nombreux avantages, voici les atouts de ce futur achat.
Les spécialistes Bonaparte Promotion vous guident pour que vous puissiez bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Villejust, depuis la signature du contrat de réservation jusqu’à l’aménagement dans votre appartement neuf. Vous souhaitez être renseigné sur les aides et les prêts ? Ce sont des questions auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous parlant des atouts dont on peut disposer en matière de fiscalité. Par exemple, vous pourrez notamment disposer du PTZ et de la TVA réduite, et bien d’autres.
Si les Français privilégient les logements neufs pour placer leurs économies, ce n’est pas sans raison. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien pouvant idéalement vous convenir, aussi bien en termes de coût que de critères.
La loi Pinel, anciennement loi Duflot est une véritable aubaine, il vous sera possible de récupérer vingt-et-un pourcents de votre investissement, grâce à un crédit d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un bien qui se trouve dans un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous pourrez compter sur les avantages de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez la chance de déduire de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’une habitation au sein d’une structure de type résidence pour senior ou personne handicapée, grâce à la loi Censi-Bouvard, une réduction d’impôts sera envisageable, allant jusqu’à 11 % du montant investi pour acquérir le bien.
Aucuns travaux à prévoir, un bien immobilier neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances et déjà aux normes. En acquérant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, des garantes particulières seront à votre portée vous donnant la faculté d’être serein concernant la livraison : garanties de bon fonctionnement, d’achèvement… Le fait de faire l’acquisition d’un appartement neuf vous permet de profiter de la fameuse garantie décennale qui protège votre logement contre tous les problèmes que vous pourriez rencontrer pendant 10 ans à compter de la livraison.
Une habitation neuve est parfaite si vous souhaitez pouvoir vivre dans un endroit offrant les technologies actuelles : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, vous profiterez d’un chez-vous plus moderne.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts classiques aux contrats aidés, nous vous expliquerons ces dispositions précisément. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à 50% de leur projet en souscrivant le prêt à taux zéro.
En évitant d’investir dans l’ancien, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe sur le plan énergétique et qui répond aux dernières normes comme le label BBC. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies que l’on réalise en vivant dans un bien BBC sont importantes, au quotidien.