Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Saint-Aubin ? Découvrez un grand nombre de produits immobiliers neufs, allant du T1 au 5 pièces, prenez connaissance des spécificités, en matière de fiscalité, concernant la loi Pinel, entre autres. Pour un achat dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous accompagner.
Concernant le financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques sont possibles, mais aussi des crédits réglementés. Le PTZ quant à lui permet aux primo-accédants de profiter d’un financement jusqu’à cinquante pourcents du projet au maximum, sans taux d’intérêt, néanmoins un financement traditionnel devra le compléter.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Choisissez plutôt un logement neuf, comprenant des matériaux plus modernes, et d’autres avantages liés à l’électronique.
Vous profiterez de garanties particulières, en cas d’appartement acheté avant qu’il ne soit achevé. Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où de nombreux travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un appartement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous êtes certain de recevoir un bien en adéquation avec les normes. Quand on achète un appartement neuf, celui-ci est garanti 10 ans, ce qui vous permet de bénéficier d’une protection totale en cas de souci.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la certitude d’acquérir un logement qui respecte l’environnement et moderne, incluant des matériaux plus performants sur le plan énergétique. Nos derniers logements neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Les économies effectuées en vivant dans une habitation BBC sont souvent très significatives.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Aubin ou dans une autre commune en Ile de France est très avantageux, autant d’arguments positifs pour choisir un bien neuf au lieu d’un bien ancien.
L’achat immobilier neuf fait partie des investissements favoris des Français. Le but de Bonaparte est de vous permettre de vous procurer l’habitation neuve apte à concorder avec ce que vous en attendez, aussi bien en termes de budget que d’exigences.
Pour vous procurer votre programme immobilier neuf à Saint-Aubin, vous serez bien encadré : Bonaparte promotion et ses équipes seront à votre disposition, à chaque échelon de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour votre crédit immobilier et à propos des aides en vigueur pour l’achat d’un appartement neuf : TVA réduite dans certaines zones géographiques, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, pas de taxe foncière lors des 2 premières années et bien d’autres.
Si vous faites l’acquisition d’un appartement dans une résidence spécialisée, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, elle permet de bénéficier de onze pourcents de la valeur de l’appartement en réduction d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Votre projet est de rénover un bien qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous pourrez profiter des atouts de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. Vous voulez acquérir un appartement dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de soustraire 21% du prix de votre bien de vos impôts.