Découvrez les différentes opportunités pour acheter un appartement neuf à Morsang-sur-Orge : l’acquisition d’un programme neuf en tant qu’investissement locatif peut vous donner la possibilité de profiter des lois Malraux ou Pinel. Pour un achat dans le 91 ( Essonne), comptez sur les conseillers Bonaparte pour vous guider.
En évitant d’acheter un bien ancien, vous pourrez profiter d’un bien immobilier plus éco-responsable et plus moderne, bâti avec des matériaux plus qualitatifs au niveau énergétique. Nos derniers programmes immobiliers bénéficient de la norme BBC ou Bâtiment Basse Consommation. Ils offrent l’opportunité de vivre dans un appartement respectueux de l’environnement conçu avec une gestion écologique des déchets.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre mode de financement : des prêts traditionnels aux crédits réglementés, vous trouverez la formule idéale. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à cinquante pourcents de leur projet en souscrivant le PTZ.
Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les malfaçons ou autres problèmes durant une décennie à partir de votre emménagement. En acquérant un appartement qui n’est pas encore terminé ou VEFA, des garantes spécifiques seront à votre portée vous donnant la faculté d’avoir la certitude d’être livré dans de bonnes conditions (garantie de bon fonctionnement, de remboursement…). On est plus serein qu’en acquérant un appartement ancien pouvant impliquer une rénovation, un bien neuf est moins contraignant et vous garantit un bien de qualité, et offrant de bonnes performances et déjà aux normes.
Vous aimez les nouvelles technologies ? Optez pour un bien neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, vous profiterez d’une habitation plus moderne.
Vous habitez en Ile de France, et aimeriez éventuellement aller vers un investissement immobilier dans le neuf à Morsang-sur-Orge ? Nous allons vous informer sur les avantages que représente l’achat d’un programme neuf.
On constate depuis toujours une préférence pour le neuf, quand il s’agit d’investir ses économies. En sollicitant notre aide, vous avez la garantie de trouver un bien neuf écologique pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
Si vous effectuez un investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, vous pourrez profiter de la loi Censi-Bouvard, cette loi permet de bénéficier de 11 % de la valeur du bien en baisse d’impôt, tout en profitant d’une défiscalisation sur les loyers. Le dispositif de la loi Malraux est relatif aux acquéreurs achetant un appartement ancien sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, qu’ils sont sur le point de rénover entièrement et elle ouvre le droit à une diminution fiscale sur le prix des travaux pouvant aller jusqu’à trente pourcents. Vous voulez acquérir un appartement pour le louer ? La loi Pinel vous donne la chance d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur le coût global de ce bien, via des crédits d’impôts.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous puissiez bénéficier du programme immobilier neuf à Morsang-sur-Orge parfait pour vous, à chaque étape de votre achat. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer votre projet ainsi que sur les aides et les avantages en vigueur pour l’achat d’un bien immobilier neuf : TVA réduite selon les zones d’aménagement, moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, pas de taxe foncière pendant deux ans…