Acheter un appartement neuf à Chalo-Saint-Mars fait partie de vos projets ? Vous allez obtenir quelques infos sur les lois aptes à faciliter votre investissement, et vous aurez à votre disposition des appartements du T1 au 5 pièces. Notre équipe d’experts vous accompagne pour tous projets d’acquisition de bien neuf sur le 91 ( Essonne).
En évitant d’acheter dans l’ancien, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’environnement et moderne, incluant les matériaux les plus performants aujourd’hui. Nos nouveaux programmes immobiliers bénéficient de la norme Bâtiment Basse Consommation. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en respectant l’environnement.
Vous aimez les technologies actuelles ? Choisissez plutôt un logement neuf : matériaux nouvelle génération, électronique, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Les équipes Bonaparte pourront aussi vous conseiller concernant votre mode de financement : des crédits classiques sont possibles, mais aussi des prêts réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du prêt à taux zéro.
Contrairement à l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir (isolation, ravalement de façade…), un bien neuf est moins contraignant et vous êtes certain d’avoir un logement aux normes. Vous bénéficierez de garanties particulières, si vous vous lancez dans un achat de bien immobilier en vente en l’état futur d’achèvement. Vous pourrez bénéficier de la garantie décennale en mesure de vous prémunir contre les vices cachés ou autres soucis pendant une décennie à compter de la livraison.
Vous aimeriez réaliser un investissement immobilier dans le neuf à Chalo-Saint-Mars, en Ile de France, mais vous aimeriez savoir quels sont les intérêts d’un tel investissement ? Voici les atouts dont on profite lors de l’achat de cette catégorie de logement.
Pour tout achat d’habitation neuve avec pour but de mettre en location, la loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à 21% sur la valeur globale de votre bien, via des crédits d’impôts. En cas d’acquisition d’un logement au sein d’une structure spécifique de type résidence pour personne handicapée ou Ehpad, avec la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer 11 % de votre investissement en baisse fiscale. Si vous faites l’acquisition d’un bien immobilier ancien à restaurer qui se trouve sur un Site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses avantages par le biais de celle-ci vous pourrez récupérer jusqu’à 30 % des frais engagés pour la restauration, avec une réduction d’impôts.
Vous ne serez plus seul dans votre recherche de programme immobilier neuf à Chalo-Saint-Mars : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’acquisition. Vous avez besoin d’être informé sur les financements et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les privilèges en rapport avec l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : TVA réduite selon les zones d’aménagement, prêt à taux zéro (ptz) pour les primo accédants, exonération de la taxe foncière pendant deux ans…
Si en France on a une préférence pour les logements fraîchement achevés en guise de placement, ce n’est pas sans raison. Ce qui compte pour Bonaparte et pour nos équipes : vous accompagner dans la recherche du bien apte à vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.