Vous avez pour projet d’acheter un appartement neuf à Saint-Hilaire ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, nous allons également évoquer les caractéristiques, sur le plan fiscal, concernant la loi Malraux, et bien d’autres. Pour une acquisition dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Saint-Hilaire et ailleurs au sein de la région Ile de France offre de très nombreux avantages, voici quels sont les atouts de ce type d’investissement.
Vous serez entre de bonnes mains dans votre recherche de programme immobilier neuf à Saint-Hilaire : grâce à Bonaparte, vous pourrez vous faire accompagner, à chaque étape de votre projet. Vous avez besoin d’être renseigné sur les taux d’emprunt et les aides en vigueur ? Ici aussi, nos spécialistes peuvent vous apporter des réponses, en vous renseignant sur les avantages en rapport avec l’achat d’un bien neuf. Vous pourrez notamment bénéficier du fait d’avoir moins de frais de notaires, du PTZ, parmi d’autres.
On observe depuis toujours une préférence pour le neuf, pour investir ses deniers. Ce qui est important pour Bonaparte et pour nos spécialistes est de vous donner l’opportunité d’acquérir l’appartement ou la maison en mesure de convenir à vos attentes, aussi bien en matière de budget que d’exigences.
Votre projet est de restaurer un bien qui se trouve au sein d’un site Site Patrimonial Remarquable ? Vous aurez la possibilité de compter sur les atouts de la loi Malraux, grâce à celle-ci vous aurez l’opportunité de déduire de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de restauration. Si vous avez prévu un investissement dans le neuf à but locatif, la loi Pinel est une parfaite opportunité, sachant qu’elle permet des baisses d’impôts jusqu’à vingt-et-un pourcents du montant du bien. En cas d’investissement dans une résidence pour personnes handicapées par exemple, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle offre la possibilité de bénéficier de onze pourcents du coût du bien en réduction fiscale, tout en profitant d’une fiscalité nulle sur les loyers.
Vous profiterez de garanties spécifiques, si vous achetez un appartement en vente en l’état futur d’achèvement. Vous aurez droit à la garantie décennale en mesure de vous protéger contre tous les dommages pendant dix ans à partir de votre arrivée dans le logement. On est beaucoup plus tranquille qu’en acquérant un logement ancien pouvant impliquer une rénovation, un logement neuf ne vous impose pas de contrainte et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes.
Concernant le financement de ce projet immobilier, il faut savoir que vous aurez plusieurs possibilités : vous pourrez opter pour un prêt traditionnel, mais aussi des financements réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien grâce au PTZ.
Une habitation neuve sera idéale si vous souhaitez pouvoir habiter dans un endroit pourvu des technologies du moment, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés au fait d’avoir un logement connecté.
En acquérant un bien immobilier neuf, vous serez certain d’obtenir un appartement qui respecte l’écologie et beaucoup plus moderne, construit avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos derniers logements neufs profitent tous du label BBC, peu importe la superficie. Ils offrent la chance de vivre dans un bien conçu pour préserver l’environnement vous permettant d’économiser jour après jour le tout en réduisant les déchets.