Bénéficiez des multiples opportunités pour acheter un appartement neuf à Mérobert : l’acquisition d’un logement neuf vous donne accès aux atouts des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Au sein de votre département, le 91 ( Essonne), Bonaparte se tient à votre disposition pour vous permettre de trouver le bien idéal.
Sachez qu’un investissement immobilier dans le neuf à Mérobert et ailleurs au sein de la région Ile de France est très rentable, autant d’arguments positifs pour vous diriger vers le neuf.
Vous aurez l’opportunité de profiter des atouts offerts par la loi Pinel, vous serez en mesure de récupérer 21% de votre investissement, via une déduction d’impôts. Vous souhaitez rénover un bien immobilier situé au sein d’un site SPR ? Vous pourrez compter sur les privilèges de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à trente pourcents du montant investi pour les travaux. En cas d’acquisition d’un appartement au sein d’une structure de type Ehpad, résidence pour personne handicapée ou senior, grâce à la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en déduction fiscale.
Notre équipe vous se tient à votre disposition lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Mérobert, des premières visites jusqu’à l’acte de vente. Besoin d’informations sur les taux des financements actuels ? Ici aussi, nos conseillers peuvent vous aider, en vous en disant plus sur les avantages liés à l’acquisition d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : pas de taxe foncière lors des deux premières années, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien, TVA réduite selon les zones d’aménagement entre autres.
Si les Français privilégient les logements neufs en guise d’investissement, c’est pour les nombreux avantages possibles grâce à cette catégorie de placement. En sollicitant nos services, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf écologique et au meilleur prix que vous pourrez revendre dans d’excellentes conditions.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien où des travaux peuvent être à prévoir, un bien neuf vous dispense de ces contraintes et vous avez la certitude d’avoir un logement en adéquation avec les normes. En achetant un appartement qui n’est pas encore achevé ou VEFA, Vente en l’État Futur d’Achèvement,, vous aurez accès à d’un grand nombre de garanties aussi bien en rapport avec l’investissement lui-même et au bien (garantie de remboursement, d’achèvement…). Ce qui est avantageux avec un bien immobilier neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, vous permettant de profiter d’une protection totale en cas de souci.
En acquérant un appartement récemment achevé, vous pourrez bénéficier d’un bien immobilier plus économe en termes de consommation d’énergie et plus moderne, construit avec des matériaux plus intéressants sur le plan énergétique. Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe le type d’appartement. Ils offrent la garantie d’un bien durable et éco-responsable vous donnant la faculté d’avoir un fonctionnement moins coûteux tout en préservant les ressources naturelles, et en réduisant les déchets.
Vous êtes féru des technologies liées à la domotique ? Il vous faut absolument un logement neuf : matériaux d’aujourd’hui, appareils connectés, la modernité sera au rendez-vous bien sûr.
Concernant le choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : vous aurez l’opportunité d’opter pour un financement traditionnel, ou vous pourrez opter pour l’un des crédits réglementés. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur bien par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.