Si vous voulez acheter un appartement neuf à Tigery, de nombreux dispositifs fiscaux sont disponibles : l’achat d’un programme neuf pour du locatif vous donne accès aux avantages des lois Pinel, Censi-Bouvard ou Malraux. Partout dans votre département, le 91 ( Essonne), vous pourrez profiter d’un accompagnement de la part de nos collaborateurs, qui vous permettront de mener à bien votre projet et qui vous guideront sur le marché du neuf.
Vous résidez en Ile de France, et aimeriez éventuellement vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Tigery ? Ces quelques avantages vont vous aider à vous décider plus facilement.
En cas d’acquisition d’un appartement ancien à remettre à neuf se trouvant sur un SPR, vous bénéficierez de la loi Malraux et de ses privilèges et elle ouvre le droit à une baisse fiscale sur le prix des travaux allant jusqu’à 30 %. Vous souhaitez acquérir un bien pour le proposer à la location ? La loi Pinel vous permet de gagner jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, par le biais de réductions d’impôts. La loi Censi-Bouvard concerne les investissements au sein de certaines résidences spécialisées, neuves ou rénovées les résidences pour personnes handicapées par exemple, cette dernière offre la possibilité de bénéficier de 11 % du coût du bien en déduction fiscale, sachant que les loyers sont aussi défiscalisés.
Si les Français préfèrent largement les logements neufs en guise de placement, ce n’est pas sans raison. Le but de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en accord avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous ne serez pas livré à vous-même dans votre recherche de programme immobilier neuf à Tigery : Bonaparte promotion et ses collaborateurs seront à votre disposition, tout au long de la concrétisation de ce projet d’achat. Vous voulez obtenir des infos sur les taux des prêts actuels ? Ce sont des interrogations auxquelles nos spécialistes pourront trouver réponse, en vous en disant plus sur les privilèges liés à l’acquisition d’un bien neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : moins de frais de notaire par rapport à l’ancien, ptz pour les nouveaux propriétaires, TVA diminuée dans certaines zones géographiques et bien d’autres.
Bonaparte sera aussi apte à vous aider à trouver votre choix de financement : vous aurez l’opportunité d’aller vers un crédit classique, ou vous pourrez vous diriger vers l’un des crédits réglementés. Les primo-accédants, peuvent financer jusqu’à la moitié de leur bien en souscrivant le prêt à taux zéro.
Vous bénéficierez de garanties particulières, en cas d’appartement acquis lors de sa construction. Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien obligeant parfois à envisager des travaux, un logement neuf ne vous impose aucune contrainte et vous avez la certitude de recevoir un appartement en adéquation avec les normes. Le fait d’acquérir un appartement neuf vous permet de profiter de la célèbre garantie décennale en mesure de vous protéger contre les vices cachés ou autres problèmes durant dix ans à compter de la livraison.
En évitant d’investir dans un appartement ancien, vous avez la certitude d’acheter un bien immobilier soucieux de l’écologie et conforme aux dernières normes en matière de performance énergétique (label Bâtiment Basse Consommation BBC). Nos nouveaux logements neufs bénéficient tous du label BBC, peu importe la superficie. Les économies que l’on réalise en vivant dans un appartement BBC sont souvent très significatives.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Un appartement neuf est ce qu’il vous faut, comprenant des matériaux nouvelle génération, et d’autres intérêts liés à la domotique.