Vous projetez d’acheter un appartement neuf à Morigny-Champigny ? Vous avez accès ici à l’ensemble de nos produits immobiliers neufs, prenez connaissance des caractéristiques, en matière de fiscalité, concernant la loi Censi-Bouvard, entre autres. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera à vos côtés pour vous guider.
Vous êtes en Ile de France, et souhaitez vous lancer dans un investissement immobilier dans le neuf à Morigny-Champigny ? Ces quelques arguments devraient vous aider à faire le bon choix.
En cas d’acquisition d’un bien ancien à remettre à neuf situé sur un SPR ou site Patrimonial Remarquable, vous bénéficierez de la loi Malraux et elle ouvre le droit à une réduction fiscale sur le montant des travaux s’élevant jusqu’à 30 %. Vous voulez acquérir un bien dans le but de le mettre à louer ? La loi Pinel vous donne la possibilité de gagner jusqu’à 21% sur le coût global de ce logement, via des réductions d’impôts. Si vous achetez dans une structure spécialisée neuve, par le biais de la loi Censi-Bouvard, vous pourrez récupérer onze pourcents de votre investissement en baisse d’impôts.
Notre équipe vous se tient à votre disposition pour que vous ayez la possibilité de bénéficier du parfait programme immobilier neuf à Morigny-Champigny, de la recherche jusqu’à la livraison de votre logement neuf. Vous voulez obtenir des informations sur les prêts immobiliers ? Une fois encore, nos conseillers pourront vous aider, en vous en disant plus sur les atouts liés à l’achat d’un appartement neuf. De nombreuses possibilités s’offriront à vous : frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, TVA diminuée selon les zones géographiques, aides régionales…
Si les Français préfèrent largement le neuf pour placer leurs deniers, ce n’est pas le fruit du hasard. L’objectif de Bonaparte : vous accompagner dans la recherche du bien en mesure de vous convenir, en adéquation avec votre budget, et avec un bon rapport qualité / prix.
Vous êtes féru des technologies actuelles ? Optez pour un logement neuf, avec des matériaux nouvelle génération, et d’autres avantages liés au fait d’avoir un logement connecté.
À propos du choix de financement de ce projet immobilier, de nombreuses opportunités existent : des prêts traditionnels aux contrats aidés, le sujet sera évoqué en détails. Les personnes propriétaires pour la première fois, peuvent financer une partie de leur projet en souscrivant le PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous pourrez profiter de la garantie décennale grâce à laquelle vous aurez droit à 10 ans de sécurité en cas de problème ou malfaçon. Contrairement à l’acquisition d’un bien immobilier ancien où un certain nombre de travaux peuvent être à prévoir, un logement neuf vous libère de ces contraintes et vous garantit un bien de qualité, et vous faisant bénéficier de bonnes performances ne nécessitant aucune dépense complémentaire pour qu’il soit conforme aux normes. Si vous achetez un appartement qui n’est pas encore terminé, vous profiterez d’intéressantes garanties aussi bien en rapport avec l’opération immobilière et au bien (garantie de remboursement, garantie d’achèvement, garantie de bon fonctionnement…).
L’aspect environnemental a de l’importance à vos yeux ? Il sera préférable alors d’acheter dans le neuf, car les bâtisses nouvelle génération sont la plupart du temps fidèles aux normes concernant les performances énergétiques. Ils sont isolés de manière à ce qu’ils soient aussi bien économiques et écologiques. Nos nouveaux programmes immobiliers sont labellisés Bâtiment Basse Consommation. Les économies réalisées grâce à un bien BBC se ressentent rapidement, au quotidien.