Si vous voulez acheter un appartement neuf à Les Granges-le-Roi, certaines opportunités fiscales pourront vous aider : les lois Censi-Bouvard ou Pinel, sont aptes à réduire vos impôts, si vous achetez l’un de nos programmes neufs. Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier dans le 91 ( Essonne), Bonaparte sera présent pour vous aider.
Ce qui n’est pas le cas avec l’ancien obligeant parfois à envisager des rénovations, un appartement neuf vous libère de ces contraintes et vous êtes certain de recevoir un bien en adéquation avec les normes. L’avantage avec un logement neuf, est que celui-ci est garanti 10 ans, ainsi tout vice caché serait considéré comme un préjudice et vous seriez couvert. Vous bénéficierez de garanties spécifiques, si vous acquérez un bien en vente en l’état futur d’achèvement.
Vous êtes féru des nouvelles technologies ? Il vous faut absolument un appartement neuf, avec des matériaux plus modernes, et d’autres intérêts liés à la domotique.
Pour ce qui est du choix de financement de ce futur projet, de nombreuses opportunités existent : des prêts classiques aux contrats aidés, vous trouverez la formule parfaite pour vous. Les primo-accédants, peuvent financer une partie de leur investissement par le biais du PTZ ou prêt à taux zéro.
Vous souhaitez acheter un logement respectant l’environnement ? Il sera plus judicieux dans ce cas d’acheter dans le neuf, car les bâtiments nouvelle génération sont généralement aux normes concernant les performances énergétiques. Nos nouveaux programmes neufs sont tous dotés du label BBC, qu’il s’agisse d’un T1 ou d’un T5. Vous faites des économies, et votre bien aura été bâti en préservant la nature.
Il faut savoir qu’un investissement immobilier dans le neuf à Les Granges-le-Roi et ailleurs sur la région Ile de France s’avère très rentable, autant d’arguments intéressants pour opter pour un achat de ce type.
Les Français privilégient les achats dans l’immobilier neuf. En sollicitant nos services, vous avez la certitude d’acheter un appartement neuf performant pour un tarif intéressant qui pourra faire l’objet d’une revente dans des conditions intéressantes.
Nos spécialistes Bonaparte Promotion vous assistent lors de votre projet d’acquisition de programme immobilier neuf à Les Granges-le-Roi, à chaque étape de votre projet. Ils vous conseillent sur les meilleurs taux du marché pour financer ce projet et à propos des aides en vigueur pour l’acquisition d’un bien immobilier neuf : exonération de la taxe foncière lors des 2 premières années, aides de la région, moins de frais de notaire vis-à-vis d'un achat dans l’ancien et bien d’autres.
Pour tout projet d’achat de bien immobilier neuf dans le but de louer, la loi Pinel vous permet d’économiser jusqu’à vingt-et-un pourcents sur la valeur globale de votre bien, via des réductions d’impôts. Vous souhaitez remettre à neuf un logement qui se situe au sein d’un site SPR ? Vous aurez la possibilité de compter sur les avantages de la loi Malraux, elle vous permet de retrancher de vos impôts jusqu’à 30 % des frais de rénovation. En cas d’investissement au sein d’un Ehpad ou résidence pour personne handicapée, les avantages de la loi Censi-Bouvard deviennent accessibles, elle exonère les loyers générés et elle offre une réduction d’impôts de onze pourcents du prix de l’appartement.